Nouveau toit

tracbar26 · 08-09-2014 20:20:21

Ce matin grand jour, on a signé le compromis de vente pour notre nouvelle maison smile

D'ici 3 ou 4 mois déménagement. Entre temps il faut qu'on fasse une demande de travaux pour agrandir le garage sinon soit la 11 soit la deuche restera dehors...
Je viens de regarder les démarches sur internet, pas triste à faire le dossier, les schémas métrés, les documents à fournir etc etc. Je découvre tout ça, bonne prise de tête en perspective... Tout doit être bouclé pour le jour de la vente.

On a de quoi s'occuper pour quelques années à venir entre les aménagements intérieurs et extérieurs à réaliser mais on va enfin être chez nous pour la première fois smile

sacha · 08-09-2014 20:37:34

Super bonne nouvelle!!! smile
félicitation

LR539 · 08-09-2014 20:54:57

Si tu agrandis de 20 m2 ou moins, tu peux faire une demande de travaux sans permis de construire

jean-michel09 · 08-09-2014 20:55:46

Belle petite maison, félicitation
s'est porté à 40 m2 si le garage est accolé à un bâtiment existant.

Dernière modification par jean-michel09 (08-09-2014 20:58:35)

raoul · 08-09-2014 21:07:56

Du travail en prévision, c'est bien et 40 m2 en tout cas dans le 01 c'est sûr, après peut-être que cela
change dans les autres départements.

Raoul du 01 11 C de 54 et automoto 125 de 49

tracbar26 · 08-09-2014 21:33:06

On pense bien faire 40 m2 maxi et d'après la mairie une déclaration de travaux suffit mais rien qu'à voir le dossier à remplir et les schémas à faire ça va me faire péter un câble hmm
Après je vais découvrir les joies de la maçonnerie, nouveauté pour moi.

titeauto · 08-09-2014 22:13:44

N'hésites par à faire le garage le plus grand possible, avec un atelier séparé, plus un magasin à pièces, car quad tu arriveras à la retraite tout va devenir trop petit

MARC91150 · 08-09-2014 22:33:34

Bonsoir Tracbar26; je suis content pour toi

carrera · 08-09-2014 22:56:38

Drôme? Ça ressemble à chez moi!

Alaquinz · 08-09-2014 23:34:07

C'est vrai Dom on dirait Ste Jalle.............

tracbar26 · 09-09-2014 00:49:20

Je viens de jeter un œil à Sainte Jalle, ça vaut le détour on dirait, bon sujet de balade smile
Notre maison est à Saint Donat sur l'Herbasse, moins typique mais sympa quand même.

Alaquinz · 09-09-2014 11:19:42

Bon courage Jean Charles dans cette nouvelle aventure
Amitiés

Raoul11B54 · 10-09-2014 08:31:42

Alaquinz a écrit :

Bon courage Jean Charles dans cette nouvelle aventure
Amitiés

Salut Jean Charles, je me joins à Alaquinz pour t'encourager dans tes futurs travaux.

Je restaure un maison de village près de Perpignan. 700km allé/retour, ça ralentie l'avancement des travaux.

@ plus
Jean Phi

Tibotraction · 10-09-2014 12:38:35

Bravo Jean-Charles, ça a l'air sympa ton plan. Et l'endroit est superbe (cf. ta photo n° 4).

Mais le garage semble effectivement indispensable : en voulant me renseigner sur cette localité (inconnue de moi), voici une des premières photos sur lesquelles je suis tombé :

(meteo-paris.com)

Et voilà le commentaire : "6 septembre 2008. Un 3e épisode de pluies diluviennes touche la région Rhône-Alpes. Il tombe entre 80 et 110 mm de pluies en 12h sur la Drôme (...) Une vague de 1m70 traverse le village de St Donat sur l’Herbasse (26)."
Incroyable ! Mais tu m'as l'air situé en hauteur, heureusement !

Bon courage pour ton projet et salutractions !

carrera · 10-09-2014 12:57:39

tracbar26 a écrit :

Je viens de jeter un œil à Sainte Jalle, ça vaut le détour on dirait, bon sujet de balade
Notre maison est à Saint Donat sur l'Herbasse, moins typique mais sympa quand même.

Ah ouais, je viens de regarder, c'est le Nooord!!
On est chacun à un bout du département.

tracbar26 · 11-09-2014 01:35:08

Bonsoir Tibo
Effectivement St Donat fut plusieurs fois dans le passé sujet à des inondations sérieuses et je me souviens bien de celles de 2008. Nous avons fait très attention à la localisation de la maison qui n'est pas dans une zone à risques. Je réfléchis aussi à l'idée de cette photo pour garer les voitures dans peu de place mais j'ai un doute sur le côté pratique de la chose smile

Oui Dominique, c'est le nord du sud mais on s'y fera et puis c'est chez NOUS smile
Est ce que quelqu'un sait utiliser le logiciel Sketchup nécessaire pour la demande de travaux? Je vais balancer mon ordi par la fenêtre si ça continue yikes

Tibotraction · 11-09-2014 06:03:36

Hello Jean-Charles !
Tous mes vœux de réussite pour ton projet !

Negotroc · 12-09-2014 13:53:04

tracbar26 a écrit :

On pense bien faire 40 m2 maxi et d'après la mairie une déclaration de travaux suffit mais rien qu'à voir le dossier à remplir et les schémas à faire ça va me faire péter un câble
Après je vais découvrir les joies de la maçonnerie, nouveauté pour moi.

En dessous de 20m² = déclaration de travaux, au dessus c'est le permis mais je te rassure le boulot pour une déclaration est identique au permis, seul le formulaire change.

La mairie donne son avis, la DDT (Ex DDE) accepte, refuse, demande des modifications ou ne réponds pas dans les délais = projet validé

Dernière modification par Negotroc (12-09-2014 13:53:37)

phoz182 · 12-09-2014 15:24:40

en général le délai est de deux mois pour le permis. Si pas de réponse tu peux attaquer smile

Moi ca s'était passé ainsi en 2009 pour mon garage de 100 m²

J'ai l'atelier, de quoi ranger de la pièce, manque plus que la traction

tracbar26 · 10-12-2014 02:05:33

Ça y est, vente signée aujourd'hui, bonjour les travaux pour des mois et des mois mais on est chez nous.
Merci à LF38 d'avoir pris mes voitures en pension, elles vont me manquer.

TRAC35 · 10-12-2014 08:52:31

Bravo, tu verras comme on se sent mieux chez soi !! Même si j'ai jamais loué, j'imagine le bonheur de passer de l'autre côté.

Bon courage pour les travaux, et pour les voitures, l'été sera meilleur. smile

LR539 · 10-12-2014 09:35:41

Que ferais-je sans "toit" chantait "un certain !!!"

ou encore : toi, toi mon "toit" .........................

Dernière modification par LR539 (10-12-2014 09:37:23)

cbaker · 10-12-2014 10:01:30

Ayo Jean-Charles! big_smile

Content pour vous! Home, sweet home... wink

JPP38 · 10-12-2014 10:17:22

LR539 a écrit :

Que ferais-je sans "toit" chantait "un certain !!!"

On verra bien, la future maison que je viens d'acheter n'aura pas de toit...

xavier75 · 10-12-2014 11:06:54

Ayo Jean-Charles,

tu en es où de ta demande de travaux ? Tu n'as pas d'allergie administrative, au moins ? J'y suis passé; ça permet d'de faire de jolis plans et de commencer à penser à comment on installe les voitures...
Pense qu'une demande de permis de construire, ce serait le level au-dessus...

Je vous souhaite une bonne installation !

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